Alexandre Coquillat

Conseiller commercial VEFA expérimenté, plus de 15 ans d experiences. Sur ILE DE FRANCE

Secteur 77,91,92,93,94 de nombreux programmes commercialisés.

Plus de 500 lots vendu et grande experience des zone Anru, spécialiste de la défiscalisation Scellier/Pinel…

PARCOURS PROFESSIONNEL

Attaché commercial Vefa-GFB HOLDING/SOLATOL IMMOBILIER 

MORET SUR LOING-CDI 10/2020 - à présent

-Programmes O’phelie et O’phelie II Saint Maur des Fosses (94)- résidence de 7 et 9 logements en vente debout- 3 lots depuis juin 2022

-Derniers lots pour BAGOT (Mennecy-91)- 5 derniers lots vendu en 2.5 mois

-Programme Moret sur loing/Orvanne-(77): 11 lots en 4 mois

Annulation du projet suite refus permis de construire.

-Programme PLESSIS-CAPITALES de Prim-ARTE (Plessis-Robinson) fin de la seconde tranche 14 Lots en 4 mois 

Utilisation du logiciel LEGALIFE

Marchand de Bien -Indépendant

05/2019-04/2020 

Réalisation d’opérations de marchand de biens-rénovation, division de parcelles à bâtir…(Corbeil-Essonnes-Lardy-Cheptainville)

Attache commercial Vefa-KAUFMAN ET BROAD

NEUILLY SUR SEINE-03/2017-12/2018

• Ouverture de la « BOUTIK KAUFMAN Essonne »

(Point de vente multiprogrammes 91-77)

11 lots en 3 mois sur programmes multiples

• Affectation à Savigny sur Orge (91)-car retard travaux BOUTIK KAUFMAN ET BROAD Essonne.

7 lots en 1.5 mois

• Affectation à MEAUX (77)-

3 lots en 1 mois.

• ST Maur des Fosses (94) renfort de commercialisation après lancement. - Annulation du programme, 1 mois

-Lancement du programme Manifesto Clamart (92)-(Village de ventes)-en Renfort

28 lots en 1 mois

• Lancement LISSES (91) en Renfort -annulation du projet/15jours

Décision de modifier complètement le projet en lotissement de pavillons.

• Fin de commercialisation au PERREUX (93) période de 1 mois

1 lot suite retour de vente

• Lancement du programme ZAC de la Maison Blanche (Village de ventes)

Neuilly sur Marne-(93)

58 lots en 7 mois Co-promotion avec Ogic

-Fin de commercialisation Courcouronnes (91)-St Fargeau Ponthierry (77)-9 lots en 2 mois

Responsable commercial-PROMOKOM GROUPE PROMOGERIM

EVRY 05/2013-12/2016

Commercialisation des programmes suivants

-Villejuif (94) plus de 30 lots en pré-commercialisation (3 semaines)

70 ventes à 3 mois

-St Pierre du Perray (91)-112 lots collectifs plus lotissement de 38 pavillons.

-Evry (91)-60 lots

-Mennecy (91)- 64 lots

-Mureaux (78)- 76 lots

-Maisse (91)- 2 projets annulations après 4 mois

-Bois colombes (92)-52 lots+hôtel vendus en bloc

-Corbeil Essonnes (91)-jardin du belvédère 386 lots en 4 tranches

-Corbeil Essonnes (91)-Bord de seine 120 lots + 74 lots en 3 tranches

-Suivi de l’équipe commerciale (6-8 commerciaux)

-Interaction entre l’équipe commerciale et l’administration des ventes.

-Animation des réunions commerciales et d’événements publics

-Suivi du reporting des commerciaux

-Etudes, établissement des documents marketing pour le lancement des commercialisations

-Etablissement des grilles de prix et sales commerciales

-Etudes commerciales sur les futurs projets avec l’aide du CAPEM et autres études statistiques.

-Validation des plans commerciaux avec l’architecte

Attaché commercial-SARL ADV/SASU JP-CONSULT

CORBEIL ESSONNES-12/2003-05/2013

-Prospection, démarchage téléphonique, estimation de bien, prise de mandats, visites des biens, négociation entre les parties, signature des compromis de vente.

Environ 280 ventes réalisées en 10 ans uniquement dans l’ancien

Co créateur d’un service de commercialisation de logements neufs sur Corbeil-Essonnes et EVRY-partenariat avec Promogerim- Nexity- I3f-ALTAREA COGEDIM-ICADE-KAUFMAN ET BROAD…

Environ 200 ventes réalisées en 4 ans/2 personnes

Principales compétences et caractéristiques

• ACCUEIL DES CLIENTS

1. En bureau de vente ou Agence, au domicile pour études personnalisées (Aménagement personnel ou pour défiscalisation) 

• VENTES-APTITUDES COMMERCIALES 

1. -Programmes en village de vente (concurrence très présente)
2. -Programmes en zone Anru plus de 400 lots vendu dept 77-91-93
3. -Programmes très haut de gamme Clamart/Plessis-robinson/St Maur des Fosses/Bois colombes/LE PERREUX SUR MARNE…
4. -Programmes à destination d’investisseurs (loi Scellier/Duflot/Pinel)
5. -fin de programme en vente debout 

• FINANCEMENT

1. -Maitrise des financements pour les primo-accédants fixe ou variable quand cela permet de rentrer dans les conditions des banques taux d’endettement, taux d’usure, les investisseurs avec montage de prêts en in-fine, en Sci, ou Donation avec usufruit… 

•  GESTION ET ORGANISATION
• INFORMATIQUE ET CRM
• REPORTING ET DOCUMENTS ADMINISTRATIFS 

Accréditation Orias-IOBSP-2016

Formation E-Reputation-ESPI PARIS

Formation Community manager-ESPI

Bts MAVA -GASPARD MONGE

Bac Sti- lycée PARC DES LOGES