Beatrice Vallance

Compétente et expérimentée dans l'immobilier ainsi que dans la gestion de la relation client, je souhaite mettre à profit mon savoir-faire et m'investir au sein d'une entreprise performante.

RESPONSABLE RESIDENCE ETUDIANTE - GREYSTAR - LABEGE

(2021-09)

Gestion de 402 logements étudiants

• Commercialisation logements étudiants à la location, étude de solvabilité des locataires, baux, états des lieux d'entrée et de sortie, suivi travaux, suivi des impayés, suivi administratif et technique de la résidence.
• Mise en place des actions de prospection et commercialisation de la résidence avec management des intermédiaires et participation aux journées portes ouvertes des écoles.

RESPONSABLE résidence étudiante - Financière TEYCHENE - LABEGE

(2021-04 - 2021-07)

Remplacement du responsable de site - 3 mois

• Remplacement du responsable de site, encadrement et management de l'équipe commerciale locative, étude de solvabilité des locataires, baux, états des lieux d'entrée et de sortie, suivi technique de la résidence.
• Mise en place des actions de prospection et commercialisation de la résidence avec management des intermédiaires

COMMERCIALE service TRANSACTION - FONTA GEDIM - TOULOUSE

(1996-02 - 2020-09)

Revente et estimation des biens immobiliers

• Revente et estimation des biens en fin de défiscalisation. CA réalisé 175 000 € HT par an
• Rédaction et signature des mandats de vente, négociation et suivi administratif des dossiers.
• Présentation des biens aux candidats acquéreurs et négociation auprès des vendeurs
• Assurer le suivi du dossier de financement jusqu'à la concrétisation de la vente
• Constitution du dossier vente Notaire et suivi de la promesse de vente jusqu'à l'acte définitif
• Publicité sur les différents sites internet et magazines dédiés à l'immobilier

GESTIONNAIRE LOCATIF - FONTA GEDIM - TOULOUSE

(1996-02 - 2020-09)

Gestion de plus de 1800 lots en location

• Suivi des mandats de location gérance + de 1800 lots en gestion
• Définir les critères de sélection des candidats à la location (solvabilité, critères relatifs aux dispositions d'optimisation fiscale)
• Etudier et valider les dossiers des candidats à la location
• Choisir et diffuser la publicité adaptée en fonction du budget alloué
• Rédaction, vérification et signature des baux
• Suivi des droits et obligations des locataires et bailleurs
• Etats des lieux d'entrée et de sortie + suivi et gestion des travaux de remise en état.
• Assister à la livraison et réception des logements avec le cabinet de maitrise d'œuvre
• Suivi des travaux, levées des réserves et du parfait achèvement avec le service technique de la promotion immobilière
• Traitement des réclamations techniques et suivi dans le cadre de l'assurance dommage ouvrage
• Prendre en charge et gérer les procédures contentieuses en rapport avec l'activité location

NEGOCIATRICE COMMERCIALE - FONTA GEDIM - TOULOUSE

(1996-02 - 2020-09)

• Commercialisation d'un programme en VEFA de 32 villas
• Montage et suivi des dossiers de financement auprès des banques

NEGOCIATRICE IMMOBILIER - TRAJECTOIRE immobilier - COLOMIERS

(1993-01 - 1995-12)

Recherche de produits et commercialisation immobilière

• Recherche de produits et prise de mandats de vente
• Estimation des biens
• Prospection acquéreurs
• Visites, suivi signature du sous seing privé jusqu'à l'acte notarié
• Montage et suivi du dossier de financement

ASSISTANTE COMMERCIALE - RUGGIERI immobilier - TOULOUSE

(1991-01 - 1993-12)

Commercialisation de programmes de logements neufs

• Prospection clients
• Commercialisation de programmes de logements neufs : villas, appartements, lotissements lots en construction libre

ASSISTANTE COMMERCIALE - maisons du MIDI - TOULOUSE

(1989-01 - 1991-12)

Support commercial et prospection

• Prospection foncière
• Prospection clients
• Animation de salons professionnels

ASSISTANTE COMMERCIALE - maisons MONDIAL PRATIC - PORTET SUR GARONNE

(1986-01 - 1988-12)

Support commercial et prospection

• Permanences pavillon témoin
• Prospection clients
• Animation de salons professionnels