Sofyan Nugraha

Berpengalaman lebih dari 15 tahun di bidang konstruksi dan property development dengan keahlian dalam manajemen proyek mulai dari perencanaan, penyusunan RAB dan budgeting, pengendalian waktu dan biaya, pengawasan konstruksi, koordinasi dengan kontraktor dan vendor, hingga proses serah terima proyek. Memiliki pengalaman teknis sebagai Staff Engineer Production pada proyek MRT Jakarta.

Pelaksana Lapangan/Supervisor at PT. Putra Pasir Gibug (2011-06 – 2013-06)

Kontraktor Bangunan Konstruksi dan Perumahan

• Pengawasan konstruksi pembangunan perumahan
• Pengecheckan pekerjaan mandor dan subcon
• Menghitung RAB dan kebutuhan material
• Opname Pekerjaan proyek
• Membuat SPK Pekerjaan
• Dokumentasi Pekerjaan
• Membuat laporan progres
• Rapat koordinasi dengan mandor dan subcon
• Pengecekan gambar konstruksi

Drafter at PT. Fajar Adhisurya Perkasa (2013-06 – 2015-06)

Kontraktor tower telekomunikasi, tower SUTET, bangunan Jetty, fabrikasi baja dan bangunan gedung perkantoran

• Gambar As Plan Drawing
• Gambar Shop Drawing
• Gambar As Built Drawing
• Fabrikasi baja H Beam / IWF
• Gambar 3D sebagai gambaran untuk para pekerja

Staff Engineer Production at PT. Tokyu Wika Joint Operation MRT Jakarta (2015-06 – 2019-10)

Kontraktor pembangunan MRT fase 1 paket 101 dan 102

• Memeriksa kekesuaian gambar konsultan terhadap lapangan
• Pengecekan terhadap gambar-gambar yang akan didistribusikan ke lapangan
• Memberikan penjelasan kepada site engineer / sub kontraktor mengenai gambar apabila kurang jelas
• Melakukan peninjauan lokasi apabila terjadi permasalahan dilapangan
• Melakukan rapat koordinasi secara berkala dengan management dan tim lapangan
• Memberikan arahan kepada drafter dan target penyelesaian gambar

Project Manager at Gaharu Land Residence (2020-01 – Present)

Developer Property

• Mengelola dan mengawasi seluruh kegiatan pembangunan proyek perumahan dari tahap perencanaan hingga serah terima
• Melakukan survei dan analisis kelayakan lahan untuk pengembangan proyek baru
• Menyusun site plan, gambar kerja, spesifikasi teknis, dan Rencana Anggaran Biaya (RAB)
• Menyusun jadwal pelaksanaan proyek dan mengendalikan pelaksanaannya agar sesuai target
• Mengawasi kualitas pekerjaan, biaya, waktu, dan keselamatan kerja
• Melakukan inspeksi lapangan secara berkala untuk memastikan pekerjaan sesuai gambar kerja dan spesifikasi teknis
• Menghitung progres pekerjaan sebagai dasar pembayaran kontraktor
• Mengambil keputusan terhadap permasalahan teknis maupun operasional di lapangan
• Memeriksa dan menyetujui gambar kerja sebelum dilaksanakan
• Menyusun dan menerbitkan Surat Perintah Kerja (SPK)
• Melakukan pemeriksaan pekerjaan sebelum proses serah terima
• Menyusun anggaran proyek dan melakukan pengendalian biaya
• Mengevaluasi efisiensi penggunaan anggaran proyek
• Melakukan seleksi, evaluasi, dan penunjukan kontraktor, supplier, serta vendor
• Berkoordinasi dengan arsitek, konsultan perencana, konsultan pengawas, dan instansi pemerintah
• Melakukan evaluasi terhadap kinerja kontraktor, vendor, dan supplier
• Memastikan seluruh pekerjaan sesuai standar mutu perusahaan
• Mengawasi pengelolaan kawasan perumahan agar tetap aman, bersih, rapi, dan nyaman
• Mengawasi pemeliharaan jalan, drainase, taman, penerangan jalan umum (PJU), saluran air, pagar, fasilitas umum (Fasum), dan fasilitas sosial (Fasos)
• Mengawasi kinerja petugas keamanan (security), kebersihan, taman, dan teknisi estate
• Menyusun SOP operasional Estate Management
• Menangani serta mengoordinasikan penyelesaian keluhan penghuni yang berkaitan dengan fasilitas kawasan
• Mengendalikan penggunaan aset, fasilitas umum, dan utilitas kawasan agar tetap berfungsi dengan baik
• Menjalin hubungan baik dengan warga, pengurus lingkungan, RT/RW, kelurahan, kecamatan, serta instansi pemerintah
• Menjadi perwakilan perusahaan dalam kegiatan sosial, musyawarah, dan koordinasi dengan masyarakat sekitar
• Menangani keluhan, komplain, dan penyelesaian konflik antara perusahaan dengan masyarakat maupun konsumen
• Menyusun surat resmi, pengumuman, pemberitahuan, dan dokumen komunikasi perusahaan kepada pihak eksternal
• Menjaga citra dan reputasi perusahaan melalui komunikasi yang profesional dan responsif
• Mengurus pemecahan sertifikat tanah di Badan Pertanahan Nasional (BPN)
• Mengurus PKKPR, tata ruang, pemanfaatan ruang, PBG dan SLF dan IMB
• Mengoordinasikan proses serah terima Prasarana, Sarana, dan Utilitas (PSU) kepada Pemerintah Daerah
• Menyusun SOP, kebijakan, dan tata tertib antara Developer, Marketing, Estate Management, Kontraktor, Vendor, dan Konsumen
• Memberikan arahan teknis kepada tim marketing agar informasi kepada konsumen sesuai kondisi proyek
• Melakukan koordinasi rutin dengan seluruh divisi perusahaan
• Menyusun laporan perkembangan proyek, operasional estate, dan kegiatan perusahaan kepada Direksi dan Owner
• Memberikan rekomendasi strategis kepada Direksi mengenai pengembangan proyek, efisiensi biaya, peningkatan mutu, dan pengembangan kawasan
• Bertanggung jawab atas keberhasilan proyek dari aspek mutu, biaya, waktu, legalitas, operasional kawasan, hubungan masyarakat, dan kepuasan konsumen

– SDN Cipajang 04 (1999 – 2006)

– SMPN 03 Banjarharjo (2006 – 2009)

Diploma Teknik in Teknik Gambar Bangunan – SMK N 1 Adiwerna Kab. Tegal (2009 – 2011)

Strata Satu (S1) in Teknik Sipil – Fakultas Teknik Muhammadiyah Jakarta (2013 – 2018)