Francesco Bellingeri

Manager tecnico con oltre 25 anni di esperienza in construction management, infrastrutture, gestione immobiliare, sicurezza e organizzazione tecnica, con responsabilità maturate in contesti alberghieri multi-struttura, infrastrutture energetiche, opere civili e grandi eventi.

Attualmente Responsabile Ufficio

Tecnico di un gruppo alberghiero con oltre 30 strutture, con coordinamento dei referenti tecnici locali, pianificazione manutentiva, fornitori, compliance, reporting al management e sviluppo di strumenti di digitalizzazione tecnica. Esperienza consolidata nella gestione di commesse, budget, SAL/SIL, procurement tecnico, team multidisciplinari, sicurezza, rapporti con enti e stakeholder.

RESPONSABILE UFFICIO TECNICO – ruolo corporate / multi-struttura at Gruppo alberghiero con oltre 30 strutture ricettive (2024-05 – Present)

• Coordinamento delle attività tecniche e manutentive delle strutture, con supervisione dei referenti tecnici locali e del personale manutentivo; definizione delle priorità, supporto alle criticità e monitoraggio dell'avanzamento.
• Pianificazione della manutenzione ordinaria, preventiva e straordinaria; supporto tecnico all'Ufficio Acquisti, selezione e interlocuzione con fornitori e imprese specialistiche; reporting al management su tempi, costi e risorse.
• Presidio e progressiva standardizzazione dei processi di compliance tecnica e documentale: attrezzature ex art. 71; impianti HVAC/termici, elettrici e speciali, idrico-sanitari, gas, antincendio, ascensori, refrigerazione e BMS; TVCC/videosorveglianza, impianti telefonici e rete dati; gruppi di continuità (UPS) e gruppi elettrogeni; FGAS, acqua/Legionella, piscine/SPA e depurazione; sopralluoghi tecnici e verifiche post-intervento.
• Coordinamento del processo di digitalizzazione aziendale dell'area tecnica e manutentiva, con implementazione e progressiva standardizzazione di anagrafiche attrezzature, QR, manutenzione programmata, segnalazioni/anomalie, verbali, documenti e fotografie, workflow autorizzativi, dashboard, audit trail ed export.
• Supporto alla pianificazione e gestione CAPEX su ammodernamenti e investimenti impiantistici, studio di interventi tecnici, manutenzioni straordinarie, rinnovi tecnologici e investimenti sulle strutture, con valutazione delle priorità, analisi tecnico-economiche, preventivi, coordinamento dei fornitori e monitoraggio dell'avanzamento.
• Conduzione di sopralluoghi tecnici e piani di intervento su strutture alberghiere, con coordinamento delle azioni correttive e verifica dell'operato di fornitori esterni.

CONSTRUCTION MANAGER / RESPONSABILE DI COMMESSA / RESPONSABILE TECNICO DI CANTIERE at Opere civili e infrastrutture energetiche – cantieri SNAM/STOGIT, EP Produzione, ENEL e metanodotto San Salvo–Biccari (2022-06 – 2024-04)

• Gestione tecnico-economica delle commesse, programmazione delle fasi esecutive, coordinamento operativo di cantiere, contabilità lavori, SIL/SAL, procurement, sviluppo preventivi e monitoraggio del budget.
• Gestione dei rapporti con clienti e fornitori, formazione del personale su aspetti tecnici e di sicurezza, ricerca di materiali e soluzioni costruttive.

CONSTRUCTION MANAGER / RESPONSABILE COMMESSE at Edificazione e revamping piscine – settore pubblico, privato e luxury (2021-10 – 2022-05)

• Gestione commesse, rapporti con i clienti, acquisti e forniture, coordinamento cantieri con opere edili e impiantistica idraulica/elettrica.

CONSTRUCTION MANAGER / RESPONSABILE DI COMMESSA / RESPONSABILE TECNICO DI CANTIERE at Metanodotti Rimini–Sansepolcro DN 650/750 e Larino–Chieti DN 600 – lotto 1 e 2 (60 km) (2019-08 – 2021-10)

• Gestione cantieri civili, fornitori, ordini, contabilità, SIL/SAL, collaudi e squadre operative; attività di topografia senior, tracciamenti, rilievi, varianti in corso d'opera e supporto alla direzione di cantiere.

DIRETTORE TECNICO COMMERCIALE at Azienda agricola florovivaistica – provincia di Brescia (2017-11 – 2018-11)

• Coordinamento tecnico-commerciale e supporto organizzativo in incarico temporaneo.

DIRETTORE TECNICO E SPORTIVO / RSPP at 1000 MIGLIA S.r.l. – società partecipata da AC Brescia (2012-11 – 2015-06)

• Responsabile dell'Area Tecnica e Sportiva e RSPP; organizzazione tecnica delle edizioni Mille Miglia 2013-2014 e Ferrari Tribute, progettazione edizione 2015.
• Coordinamento manutenzione e conservazione degli immobili, impianti, squadre operative, sicurezza e servizi; rapporti istituzionali con enti territoriali e forze dell'ordine, autorizzazioni, nulla osta e documentazione tecnica.

SOCIO FONDATORE / PROJECT MANAGER at REXT S.r.l. – settore motorsport (2009-05 – 2017-12)

• Ideazione del progetto aziendale, coordinamento tecnico-progettuale e operativo, gestione ERP, procedure di sicurezza e qualità, formazione tecnica del personale.

AMMINISTRATORE IMMOBILIARE E CONDOMINIALE at Attività professionale – iscrizione ANACI (2000-06 – 2012-10)

• Gestione tecnica e amministrativa di immobili e condomini, rapporti con fornitori, manutenzioni e proprietà.

Percorso universitario in Ingegneria Civile – Università degli Studi di Brescia

Diploma in Geometra e abilitazione all'esercizio della professione