戸建の売買仲介営業

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■ 仕事内容

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戸建の売買仲介営業（未経験歓迎）◆数値化された評価制度あり／第二次創業期を支える中核メンバー募集

お任せするのは、お客様の「一生に一度」の買い物に寄り添い、理想の暮らしをカタチにする仕事です。単なる営業ではなく、お客様の未来を共に描くパートナーとしてご活躍いただきます。明確な評価制度があるため、成果に見合った収入を手にすることも可能です。

＜心から誇れる“作品”だけを、お客様へ＞

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私たちが扱うのは「同じ家は、つくらない。」をポリシーに掲げる、デザイン性の高い分譲住宅。1棟1棟が異なるコンセプトを持つため、お客様はまるで注文住宅を選ぶように、自分たちだけの特別な住まいを見つけられます。営業自身が「この家は本当に素晴らしい」と胸を張って提案できる商品力があるからこそ、お客様と誠実に向き合えます。

＜売り込むのではなく、お客様の理想に深く寄り添う＞

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お客様は、暮らしにこだわりを持つ30代～40代のファミリー層が中心。Webサイトなどからお問い合わせいただいた方への「反響営業」がメインです。まずはお客様の理想の暮らしや将来の夢をじっくりヒアリングすることからスタート。お客様の想いに深く共感し、信頼関係を築くことが、成果への一番の近道です。

＜1つの道を極めるもよし、新たな領域へ挑戦するもよし＞

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まずは売買仲介のプロとしてご活躍いただきますが、その先には、用地仕入れを担う「不動産開発営業」や、収益不動産を扱う「投資営業」といった多様なキャリアパスもご用意しています。あなたの希望や適性に応じて、不動産のプロとして多角的なスキルを身につけ、市場価値を高めていくことが可能です。

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■ 応募資格

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職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎

■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方

◎たとえばこんな方を歓迎します！

・成果が正当に評価される環境で、収入を上げたい方

・自分が心から「良い」と思える商品を、自信を持ってお客様に提案したい方

・お客様に深く寄り添い、「あなたから買ってよかった」と感謝される仕事がしたい方

・成長中の企業で、自分自身もスピーディーに成長していきたい方

※営業や販売、接客などお客様とやりとりする経験をお持ちの方は早期にご活躍いただけます。

※不動産業界での実務経験や宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇します。

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■ 募集背景

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■さらなる成長を目指す「第二次創業期」の、中核メンバーを募集します。

「同じ家は、つくらない。」をポリシーに、1棟1棟こだわりの住宅を手がけてきた私たちメルディア。2023年にオープンハウスグループへ参画し、今まさに「第二次創業期」を迎えています。

私たちの強みであるデザイン力に、グループの強固な販売力やノウハウが加わったことで、前期比130％の成長を見込むなど事業は急拡大。この勢いをさらに加速させるため、新たな営業メンバーを増員募集することになりました。会社の変革期を共に楽しみ、未来の組織を創っていく。そんな意欲あふれる方をお待ちしています。

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■ 雇用形態

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正社員

※5ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変更はありません。

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■ 勤務地・交通

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東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知の各拠点いずれか

◎グループ会社である株式会社メルディア リアルティへの出向となります。

◎勤務地の希望は考慮して決定します。

■荻窪本店

東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B

■池袋支店

東京都豊島区西池袋3-28-1 藤久ビル西2号館2F

■横浜支店

神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-1 6F

■溝の口支店

神奈川県川崎市高津区久本3-3-2 1F

■足立支店

東京都足立区西新井栄町1-18-33 1F

■江戸川支店

東京都江戸川区平井2-25-17

■さいたま支店

埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2F

■本八幡支店

千葉県市川市八幡2-6-15 3F

■名古屋支店

愛知県名古屋市中区丸の内3-21-31 6F

◆交通

■荻窪本店

各線「荻窪駅」西口から徒歩6分

■池袋支店

各線「池袋駅」西口から徒歩2分

■横浜支店

JR京浜東北線「関内駅」南口から徒歩3分

■溝の口支店

東急田園都市線「溝の口駅」、JR南武線「武蔵溝ノ口駅」北口から徒歩5分

■足立支店

東武伊勢崎線「西新井駅」西口から徒歩3分

■江戸川支店

JR総武線「平井駅」南口から徒歩5分

■さいたま支店

JR京浜東北線「川口駅」東口から徒歩8分

■本八幡支店

JR総武線、都営新宿線「本八幡駅」北口から徒歩2分

京成本線「京成八幡駅」南口から徒歩2分

■名古屋支店

地下鉄桜通線、名城線「久屋大通駅」1番出口から徒歩2分

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■ 勤務時間

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＜平日＞

10：30～19：30（実働8時間／休憩1時間）

＜土日祝＞

9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間）

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■ 給与

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月給30万円以上＋各種手当＋賞与年2回

◎経験や年齢、能力などを踏まえ、優遇します。

◎上記にはみなし残業代【月45時間分・7万4500円】を含みます。超過分は全額支給します。

◆年収例

1000万円（プレイヤー／月給35万円 賞与2回）入社3年目

1200万円（マネージャー／月給48万円 賞与2回）入社5年目

1500万円（グループ長／月給70万円 賞与2回）入社7年目

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■ 休日休暇

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■完全週休2日制（火・水）

■年末年始休暇（8日～10日）

■夏期休暇（最大10日）

■年次有給休暇（うち計画年休5日）

■産前産後休暇

■育児休暇

■介護休暇

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■ 福利厚生・待遇

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■昇給（当社規定に準ずる）

■賞与年2回（6月・12月）

■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）

■交通費支給（月3万円まで）

■時間外手当（超過分）

■社内表彰制度

■確定拠出型年金制度

■スマートフォン、ノートパソコン貸与

■敷地内禁煙（ビル内に喫煙場所設置）

■定期健康診断

■インフルエンザ予防接種補助

■住宅購入支援制度（上限200万円）

■資格手当（規定あり）

┗一級建築士・1級建築施工管理技士（月2万円）、二級建築士・2級建築施工管理技士（月1万円）、宅地建物取引士（月1万円）など

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■ 配属部署について

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■切磋琢磨しながらも、互いを尊重し合う風土。

配属となる売買仲介部門には、20代～30代の若手社員が多く在籍しています。不動産業界経験者だけでなく、販売やサービス業など異業種から転職してきたメンバーも多数活躍中。多様なバックグラウンドを持つ仲間と、刺激し合いながら成長できる環境です。

個人とチーム、両方の実績を評価する制度があるため、社内には健全な競争意識と、チームで目標を達成しようという一体感が共存しています。「どうすればお客様にもっと喜んでもらえるか」といったノウハウを共有したり、成功事例を称え合ったりと、風通しの良い雰囲気。上司や先輩とも気軽に話せる、活気のある職場です。

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■ 先輩社員のインタビュー

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山本（入社3年目・マネージャー）

前職は美容業界で働いており、不動産はまったくの未経験でした。入社当初、上司に言われた「お客様の前に立ったらプロでなくてはならない」という言葉が心に刺さり、「人の2倍は頑張ろう」と決意。お客様の家計の見直しまで一緒に考えたり、とにかくがむしゃらに知識を詰め込んだり。「気合」と「量」で、誰にも負けないくらい努力した自信があります。

その結果を会社はきちんと見てくれて、入社3年目でマネージャーに。最近では、私が率いる課が社内表彰を受けることもできました。ここでは経験や学歴は関係ありません。頑張った分だけ必ず結果がついてくる。それが、この会社の魅力です。

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■ PRコメント

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「稼ぎたい、でも誠実でいたい」は両立できます。

「お客様のためにならない…」と思いながら、数字のために商品を売る。そんな働き方に違和感を覚えていませんか。メルディアならその葛藤を解消できるかもしれません。

■「売りたいもの」を売れる。

私たちが手がけるのは「同じ家は、つくらない。」をポリシーとした、1棟1棟デザインが異なる分譲住宅。それはまるで“作品”です。お客様の理想の暮らしを深くヒアリングし、注文住宅のように寄り添った提案が可能。心から「良い」と思える家だからこそ、自信を持ってお客様に向き合えます。

■公平な評価制度。

あなたの誠実な仕事ぶりと成果は、正当に評価されなければ意味がありません。オープンハウスグループならではの明確な評価制度を導入。個人やチームでの業績が明確に数値化されています。顧客満足を追求した結果が賞与としてダイレクトに還元。未経験入社3年目で年収1000万円超えも珍しい話ではありません。

誠実さと高収入。メルディアならどちらも諦めなくていいんです。

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■ 取材者のレビュー

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◆取材から受けた会社の印象

取材を通して感じたのは、まさに「第二次創業期」ならではの、ダイナミックな変革の面白さでした。

「同じ家は、つくらない。」というポリシーのもと、1棟1棟に魂を込めてきた同社。その強固なデザイン力に、オープンハウスグループが持つ販売力やITシステムが加わったことで、大きな化学反応が起きています。事実、オープンハウスグループとなり、売上は過去最高を記録。前期比130％成長の計画をするなど、その勢いはベンチャー企業のようです。

「デザイン性」と「生産性」。相反する2つの概念を高いレベルで両立させるという挑戦に、今まさに取り組んでいます。会社の仕組みや文化はまだ発展途上。だからこそ、これから入社するメンバーは会社の未来を創る当事者になれる機会でもあります。

◆この仕事のやりがい＆厳しさ

●やりがい

同社の仕事は、単に「家を売る」ことではありません。お客様とそのご家族の未来を、人生を、より豊かにするためのパートナーとなることです。その責任の重さこそが、他では決して味わえない大きなやりがいにつながっています。

■忘れられない「ありがとう」が、ここにはある。

グループであるメルディア リアルティの代表を務める藪下さんも、この仕事の熱量に魅了された1人です。以前、お子様が新しい家への引っ越しを強く拒んでいたご家庭がありました。彼はご家族1人ひとりの想いに真剣に向き合い、対話を続けた結果、最終的にお子様も心を開き、お母様から涙ながらに「ありがとう」と感謝されたそうです。お客様の人生を動かす本気の瞬間に立ち会い、共に笑い、時には涙する。そんな人間味あふれるやりがいがあります。

■その頑張りが、正当な評価と収入に直結する。

お客様への貢献は、精神的な満足だけで終わりません。お客様に選んでいただいた数が自分自身の営業成績となり、その実績が賞与としてダイレクトに還元される仕組みです。お客様に誠実に向き合い、感謝されることが、そのまま自身の収入アップにつながる。だからこそ、心からお客様のためを想い、熱量高く仕事に打ち込めるのです。

●厳しさ

■常に自分をアップデートし続ける姿勢が求められます。

「同じ家は、つくらない。」というこだわりは、お客様にとっては大きな魅力ですが、営業にとっては常に新しい知識が求められることを意味します。物件ごとにデザインのコンセプトや間取り、採用されている設備も異なるため、1つとして同じ説明は通用しません。それぞれの物件の魅力を最大限に引き出し、お客様に伝えるためには、常に学び続ける姿勢が不可欠です。

そしてお客様は人生を懸けて住宅購入を検討されています。だからこそ、時に厳しいご意見や高度な要求をいただくことも少なくありません。どんな時でもお客様の期待を超える提案をするためには、住宅ローンや税金といった専門知識の習得も必須です。受け身の姿勢では、お客様からの信頼を勝ち取ることは難しいでしょう。

◆この仕事の向き＆不向き

●向いている人

■誠実な仕事をすることで、正当な評価につなげたい方

お客様の人生に深く寄り添う誠実な姿勢が、同社の明確な評価制度によって正当な収入に直結します。お客様やご家族など、「誰かのために頑張りたい」という純粋な想いを持つ方が、この仕事に向いています。お客様からの「ありがとう」と高収入。両方を手に入れられます。

●向いていない人

■現状維持を求める方

同社は今まさに「第二次創業期」。変化が激しく、常に新しい知識を学び続ける姿勢が求められます。現状維持を求める方は、ミスマッチを感じる可能性があるでしょう。