賃貸住宅の施工管理

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■ 仕事内容

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賃貸住宅の施工管理◆施工図作成や原価管理は原則不要／賞与平均6.14ヶ月分／年間休日129日

高品質な賃貸住宅「シャーメゾン」の施工管理をお任せします。あなたには、煩雑な事務作業ではなく、現場の品質管理やお客様との対話といった、この仕事の本質的な業務に集中していただきます。

＜品質と向き合う時間に、すべてを注ぐ＞

当社では、施工管理が本来の専門性を最大限に発揮できる環境を整えています。CADー積算ー工場生産が連動した独自システムにより、施工図の作成や詳細な原価管理は原則不要。資材の多くも自社工場から直接現場に届けられるため、煩雑な発注や荷受けの手間から解放されます。こうした徹底した業務合理化によって生まれた時間と心の余裕を、現場の品質を隅々まで高めること、そしてお客様の想いを形にすることに、存分に注いでください。

＜あなたの経験に応じた、最適な舞台＞

ご経験やスキル、そして各支店の状況に応じて、「巡回型」または「常駐型」のいずれかのスタイルでご活躍いただきます。複数の現場を統括し、協力会社をマネジメントする「巡回型」。あるいは、1つの現場に専任で常駐し、品質や安全管理を深く追求する「常駐型」。どちらの舞台でも、積水ハウス建設グループを中心とした信頼できるパートナーと協力し、最高のものづくりを目指せます。

＜その道のプロへ。キャリアを磨き続ける＞

入社後まずは1つの現場で当社の基準を学び、その後は専任監督として複雑性・難易度の高い物件を担当いただくか、巡回監督として複数現場の管理を担当いただきます。その先には、課員を統率するリーダーへの道や、卓越した技術と経験を持つ者だけが認定される「チーフコンストラクター」といったスペシャリストを目指す道もあります。

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■ 応募資格

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＜2つの■を両方満たす方＞

■1級建築施管理技士もしくは一級建築士の資格をお持ちの方

■何棟か建築物の施工管理経験がある方

◎たとえばこんな方を歓迎します！

・ワークライフバランスを整え、仕事と私生活を両立させたい方

・施工管理としての専門性を、より高いレベルで追求したい方

・安定した経営基盤を持つ企業で、長期的なキャリアを築きたい方

・チームで協力し、大規模なプロジェクトに挑戦したい方

・お客様と真摯に向き合い、品質に妥協しないものづくりがしたい方

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■ 募集背景

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＜4兆円企業の中核を担う、新たな仲間を募集します＞

1960年の創業以来、戸建住宅事業を主軸に成長を続けてきた私たち積水ハウス。現在ではグループ売上高4兆円を超え、リフォーム事業や国際事業など、多角的な事業展開で揺るぎない経営基盤を築いています。

その中でも、高品質な賃貸住宅「シャーメゾン」は、資産価値の高さから多くのオーナー様よりご支持をいただき、受注は好調に推移。今後さらに高まるニーズにお応えしていくためには、ものづくりの中核を担う施工体制の強化が急務です。そこで今回、シャーメゾンブランドを共に創り上げていく、新たな施工管理メンバーを募集します。

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■ 雇用形態

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正社員

※6ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変更はありません。

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■ 勤務地・交通

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日本全国のシャーメゾン店（沖縄以外／初期配属は希望を考慮して決定）

◎現場仕事なので基本的にリモートワークはありません。終日研修受講などでリモートワークをするケースがあります。

◆交通

勤務地により異なります。

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■ 勤務時間

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9：00～18：00（実働7時間55分／休憩1時間5分）

◎残業は月平均20～30時間です。

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■ 給与

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月給30万8900円～57万2100円＋時間外手当など各種手当＋賞与年2回

【初年度年収想定】560万円～1127万円

◎経験や年齢、能力などを踏まえ、優遇します。

◆年収例

560万円～1127万円

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■ 休日休暇

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【年間休日：最大129日】※国民の休祝日による調整あり

■完全週休2日制（土、日）

■祝日

■年末年始休暇

■夏期休暇

■年次有給休暇（最大20日）

■産前産後休暇

■育児休暇

■介護休暇

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■ 福利厚生・待遇

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■昇給年1回（4月）

■賞与年2回（9月・3月 ※昨年度実績：6.14ヶ月分）

■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）

■交通費支給

■時間外手当

■営業手当

■家族手当

■役職手当

■社内表彰制度

■退職金制度

■企業年金制度

■従業員持株制度

■住宅資金融資制度

■表彰制度

■慶弔見舞金制度

■出産・育児支援制度

■時短勤務制度

■寮・社宅制度

■単身赴任手当（月6万円）

■帰省費用手当（年24回）

■U・Iターン支援

■資格（検定）取得祝金制度

■資格取得支援制度

■研修支援制度

■継続雇用制度（再雇用）

■従業員専用駐車場あり（エリアによる）

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■ 先輩の声

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建物が無事に完成するのは、お客様にとって当たり前のこと。だからこそ、私はそのプロセスの中で何ができるかを常に考えています。以前、雨で現場の泥がお客様の敷地に流れ込んでしまった際、すぐに仲間と清掃にあたりました。その誠実な対応を見てくださったお客様から「次もぜひ」と言っていただけたんです。

工事の進捗は細部まで報告し、お客様の安心を第一に動く。予期せぬトラブルが起きても、すぐに報告し、チームで解決する。そうした当たり前を積み重ねた先で、竣工時にお客様から「あなたが監督で本当によかった」と言葉をいただけた時、この仕事の疲れが一気に吹き飛びますね。

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■ 男性の育児休暇取得への想い

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“「わが家」を世界一幸せな場所にする”というビジョンの実現には、まず社員とその家族が幸せでなければならない――。この想いの体現の1つが「男性育休1ヶ月以上の完全取得」の推進です。

当社社長がスウェーデンで目にした「父親が当たり前に育児をする光景」からはじまったこの取り組み。当初は懐疑的な声もあったものの、全社的な意識改革と取得しやすい制度設計により、今では取得率100％を継続しています。

「家族を大切にする人から家を買いたい」というお客様の声にもつながっているこの制度は、私たちが目指す「幸せづくり」の象徴。社員1人ひとりの人生に寄り添う姿勢が、会社の成長を支えています。

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■ PRコメント

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「何でも屋」の施工管理は、もう終わりにしませんか？

施工図の作成、資材の発注、山のような書類仕事…「何でも屋」としての働き方に、心身ともに疲弊していませんか。積水ハウスなら、そのキャリアは大きく変わります。

＜“現場監督”の仕事に、集中できる＞

積水ハウスでは、施工図作成や詳細な原価管理は原則として施工管理の業務に含まれません。基幹システムによってCADや積算、工場生産が連動しており、資材の多くも自社工場から直接現場へ届けられます。煩雑な発注作業やデスクワークから解放されることで、あなたは本来の専門性を発揮し、現場と向き合えます。

＜向き合うべきは、現場の品質とお客様＞

業務の徹底的な合理化によって生まれた時間と心の余裕は、ぜひ「品質の追求」と「お客様との対話」に注いでください。細部までこだわり抜いた品質管理を実践し、お客様の不安や疑問に丁寧に寄り添うことが、積水ハウスが最も大切にする施工管理の姿です。

土日祝休みで年間休日129日、残業は月20～30時間ほど。業界でも高水準の労働環境です。もっと健やかに働ける施工管理になりませんか？

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■ 取材者のレビュー

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◆取材から受けた会社の印象

同社の働きやすさの根源を探ると、創業以来の根本哲学である「人間愛」に行き着きます。それは、社員とその家族の幸せが、お客様の「世界一幸せな場所」づくりに不可欠だという考え方です。

その哲学は、単なる精神論ではありません。たとえば、育児や介護、治療といった人生の転機においてもキャリアを諦めずに済む「勤務エリア継続制度」は、社員1人ひとりの人生に寄り添う姿勢の表れです。

こうした「人」を大切にする姿勢は、業務プロセスの合理化にも徹底されています。売上4兆円の経営基盤を活かし、CADー積算ー工場生産を連動させた基幹システムを構築。施工管理の負担だった施工図作成や原価管理は原則不要になりました。これらはすべて、社員が心身の余裕を持って本質的な業務に集中するための「投資」。理念が現場の働きやすさと最高の品質に直結している。その好循環こそが、同社の強さなのだと感銘を受けました。

◆この仕事のやりがい＆厳しさ

●やりがい

＜“作品”と呼べる品質を、その手で生み出す誇り＞

年間休日129日、残業は月20～30時間程度。そして、施工図作成や原価管理などの煩雑な業務からの解放。同社で手に入るのは、心身の余裕だけではありません。それは、施工管理という仕事の“本質”と、もう一度深く向き合うための「時間」です。生まれた余裕の分だけ、あなたは現場の細部にまでこだわり、協力会社の職人たちと知恵を絞り、お客様の期待を超える品質を追求できる。そうして完成した「シャーメゾン」は、もはや単なる建物ではなく、あなたの技術と情熱が宿った1つの“作品”です。お客様から「あなたのおかげで、素晴らしい住まいができた」と感謝の言葉をいただく時、この仕事でしか味わえない、ものづくりの純粋な喜びを実感できるでしょう。

●厳しさ

＜ブランドの“最後の砦”としての重圧＞

積水ハウスが長年培ってきた「品質」と「信頼」。そのブランドの最終的なアウトプットを担保するのが、施工管理の役割です。お客様や営業、設計が描いた理想を、寸分の狂いなく現実に落とし込む。その責任は非常に重く、常に高い品質基準をクリアしなくてはならないプレッシャーが伴います。また、現場では予期せぬトラブルや天候による工程の遅れも発生します。その際、冷静に状況を判断し、多くの関係者を動かして最適な解決策を導き出す、粘り強さと調整力が求められます。ブランドの看板を背負う最後の砦として、一切の妥協は許されません。

◆この仕事の向き＆不向き

●向いている人

■健やかに専門性を磨きたい方

年間休日129日、残業月20～30時間という環境は、業界でも高水準。施工管理としてのキャリアを、健やかに築いていきたい方に最適な環境です。

■品質へのこだわりを追求したい方

分業化、合理化が進んでいる分、現場の品質管理に深く集中できます。「もっと良いものをつくりたい」という純粋な探求心を持ち、細部にまでこだわり抜きたい方に向いています。

●向いていない人

■決められたルールや手順が苦手な方

高い品質を安定的に供給するため、同社には標準化された施工基準や安全管理のマニュアルが存在します。独自のやり方に固執し、チームとしてのルール遵守が難しい方は活躍が難しいでしょう。