プロパティマネジメント（商業施設・その他）

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仕事内容

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【渋谷駅】ホテル収益管理 ～自社ブランドのホテル開発／集客戦略も担当／完全週休二日制

～自社ホテルブランド「illi Stays」を展開／年休125日／フレックス～ ＼おすすめポイント／ ★需要や競合、イベント情報を読み解き価格設定と販売戦略でホテルの収益最大化を担えます！ ★プライシングだけでなく集客戦略やマーケティング、自社予約比率向上にも挑戦できます！ ★将来は新規物件の市場調査や収支予測を通じ経営陣や開発事業部の意思決定を支えられます！ ■概要 各ホテルのADR・OCC・RevPAR・売上を管理し需要予測に基づく価格設定と販売戦略を担うポジションです。宿泊需要、競合ホテルの価格、周辺イベント、過去実績などのデータを分析しフォーキャスト作成や月次予算に対する進捗管理を行います。ホテル・不動産・広告業界で培った市場感覚や顧客理解を活かし収益管理、データ分析、マーケティング、事業開発につながる専門性を実務を通じて身につけられます。 ■業務詳細 ・各ホテルのADR、OCC、RevPAR、売上を確認し目標への進捗管理 ・宿泊需要、競合価格、イベント、季節性を分析し客室価格と販売方針の設定 ・フォーキャスト作成 ・顧客ターゲット分析 ・集客施策やマーケティング戦略の立案 ■組織構成 入社後は先輩社員のサポートを受けながら実際のプライシング業務を基礎から学びます。半年から1年を目安に独り立ちし、各ホテルの収益管理を担当。その後は新規物件の収支予測や経営判断の支援へと役割を広げます。 ■働き方 入社直後から実データを扱い先輩社員の支援を受けて業務を習得します。段階的に判断範囲を広げるため未経験でも挑戦可能。独り立ち後はデータを根拠に価格や施策を提案できます。 ■当社について 既存ホテルの価格最適化にとどまらず、料金設計、販売戦略、集客施策まで一体で取り組むホテル事業です。現場の販売データを新規物件の市場調査や収支予測にも活用し、開発事業部や経営陣の意思決定を支援します。 日々の収益改善と将来の事業開発の双方に関わり、ホテルの持続的な成長を数字と戦略から動かせる点が大きな魅力です。 変更の範囲：無

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須： ・コンテンツマーケティング経験（SNSなど） ・Excelまたはスプレッドシートを用いたデータ集計、分析スキル ■歓迎要件 ・レベニュー経験 ・ホテル、不動産、広告業界のご経験

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都渋谷区道玄坂1-22-9 AD-O渋谷道玄坂5F 勤務地最寄駅：各線／渋谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～14:00 フレキシブルタイム：7:00～10:00、14:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～19:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の労働条件：同条件

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給与

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＜予定年収＞ 350万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：246,000円～410,333円 固定残業手当/月：54,000円～89,667円（固定残業時間35時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,000円～500,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得支援制度あり。 ＜その他補足＞ 【福利厚生・社内制度の実態】ご家族やペットの傷病時に柔軟に利用できる在宅勤務制度、ワーケーション制度、旅行費用補助（年間10万円以上）、社内イベント飲食費補助、健康診断費会社負担（一部オプション可）など、働く環境を支える独自の福利厚生が非常に充実しています。また、上長との毎月1回の定期面談を通じた適切な行動評価や、成果を正当に評価する環境が整っています。 福利厚生の適用条件は、職種・所属部署・役職やその他個別事情により異なる場合があります

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 完全週休2日制、祝日、年末年始・夏季休暇