建設・不動産個人営業
職務内容
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求人要約
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- ★「埼玉エイブル」では、原則県外への転勤なしで安心
- ★未経験からでも年収1000万円以上を目指せる環境
- ★反響営業メインの不動産賃貸仲介営業／残業少なめ
仕事内容
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【反響営業メイン】入居者さまへお部屋のご案内や、オーナーさまと協力しながら入居率UPに向けた施策実施
お客さまのお部屋探しのお手伝いをお任せします。お客さまの住みたい地域や間取りに関する要望、予算などをうかがい、それぞれのニーズに合ったご提案を行います。 ─・─・─・─・─・─ 具体的な仕事内容 ─・─・─・─・─・─ ■来店されたお客さまの希望のヒアリング～お部屋紹介～お部屋案内 ■お部屋情報の作成（WEBサイト、HP、紙図面など） ■契約書などの作成 ■オーナーさまへのご案内やアドバイス ～業務の流れ～ １）メールやお電話でご予約いただいたお客さまがご来店 ※予約なしで直接ご来店いただくこともあります ▼ ２）「どんなお部屋がいいか」「どんなエリアに住みたいか」「家賃はいくらを想定しているか」などご要望をヒアリング ▼ ３）日本最大級の物件データベースから物件をご案内し、内見～契約手続き～お部屋の引き渡しまで行います！ ★提案する物件をみんなで探す、店長がメンバーの提案に同席するなど、助け合いながら業務を進めています！ ★ITに力を入れており、誰でも使いやすい自社システムを使って入力できます。物件写真の撮影やサイトの更新、書類作成などの事務作業もスムーズです。 ─・─・─・─ 入社後は… ─・─・─・─ 入社後は、基礎から学べる研修からスタート。新卒社員の研修と同様の丁寧な研修を実施していますので、未経験の方でもご安心ください！ 配属後はOJT研修を中心に、先輩社員や店長の同行・同席を通して知識と経験を蓄えていただきます。 宅建などの資格取得に向けた講義なども実施し、適宜スキルアップできる環境です。
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チーム組織構成
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◎先輩たちの前職は、居酒屋店長やアパレル店員、携帯販売員などさまざま。 ◎親子、夫婦、兄妹で一緒に働いている社員もいます！ ◎時短勤務もOK！子育て世代のパパママが多数活躍中！ 「埼玉エイブル」の入社後が想像できる、社員がつくる社員のための社外にも公開する社内報のようなホームページです。中途入社の方も参加いただく研修内容や社内の雰囲気が分かるホームページですのでぜひご覧いただき、埼玉エイブルで働くイメージを膨らませてください！（https://www.saitama-able.com/）
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組織名称
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埼玉営業部
・男女比 → 6：4 ★女性の管理職も活躍中
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対象となる方
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【業界・職種未経験歓迎／高卒以上】営業デビューOK！／住宅提案に興味のある方／お客さまに寄り添える方
【必須条件】 ■高卒以上 【歓迎条件】 □営業や販売サービス業など何かしらお客さまと接する仕事をした経験のある方 ※アルバイトの経験でもOK 【こんな“好き”が活かせます】 ★間取り図を見るのが好き（不動産屋さんで思わず足を止めてしまう方、歓迎！） ★物件を見ることが好き（物件調査や内見で、気になっていた物件を見に行ける……なんて醍醐味も♪） ★人とコミュニケーションをとることが好き ★お客さまを笑顔にすることが好き ★自分自身のスキルや魅力を磨くことが好き ★目標に向かって仲間と一緒に頑張ることが好き ◎第二新卒歓迎
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選考のポイント
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入社時の研修プログラムで知識を習得できるので、「自分で部屋を探した経験もなく、敷金・礼金など基本的なこともわからない」という未経験の方も安心してご応募ください。「挑戦したい」という意欲を重視します。
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勤務地
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【埼玉県の直営店／原則、転居を伴う県外への転勤なし】 ■埼玉県内の各店舗 さいたま市、川越市、川口市、所沢市、飯能市、春日部市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、和光市、新座市、桶川市、富士見市 「大好きな地元で働きたい」「通勤距離を考慮したい」などの希望もお伺いします。 ※いずれの拠点でも受動喫煙対策あり
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勤務時間
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9：30～18：30（所定労働時間1日8時間） ※冬期 9：00～18：00 【平日の業務例】 ▼10:00 開店～メール・電話対応 ▼11:00 オーナーさまへの応対 空室状況や家賃などに関する最新情報をオーナーさまに確認したり、入居者さまの状況の報告、リフォームの提案などを行います。 ▼12:00 昼食 ▼13:00 お客さま対応 ご来店いただいたお客さまに物件をご紹介したり、気になる物件にご案内します。 ▼15:00 事務処理 お申込みいただいた物件の契約書作成や、お部屋をお探しされているお客さまに新しいお部屋情報をメールでお知らせします。 ▼17:00 広告 空室物件を確認した際に撮影した写真を、web上に掲載します。 ▼18:00 閉店～終礼～退社 閉店後、終礼にてその日の反省や成果、翌日の予定を確認・共有。残務処理などを行い、終了次第退社します。 今日も一日、お疲れさまでした！
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平均残業時間
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月10時間～20時間程度 ※PCは20時でシャットダウン！
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雇用形態
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正社員
※試用期間3カ月あり（待遇などに変更なし）
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給与
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■月給26万4350円～30万9560円（固定残業代含む） ※上記月給には月33時間分、月5万2000円～6万4000円の固定残業代を含みます。超過分は別途支給します。 ※能力や適性、前給などを考慮し決定します。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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通勤手当：上限3万3000円 役職手当2～3万円 店長代理手当：2万円 宅建手当：1万円 専任手当：1万円
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賞与
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年2回
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昇給
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年null回人事評価制度により適時
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入社時の想定年収
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年収340万円～470万円
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社員の年収例
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- 1000万円／入社10年／35歳（支店長）
- 700万円／入社4年／29歳（店長）
- 540万円／入社2年／23歳
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■団体生命保険 ■交通費支給（3万3000円/月まで）※マイカー通勤不可 ■資格手当(宅地建物取引士) ■慶弔見舞金各種 ■経年勤務祝い ■国内保養所他施設有 ■ベネフィット・ステーション ■会員制リゾートホテル ■レンタカー法人提携割引 ■提携企業商品法人割引 ■医療保険・損害保険など各種保険法人割引 ■時短勤務制度あり（5h,6h,7hから選択可能） ■退職金制度（正社員勤続3年以上）
＜店舗単位で目標達成を目指します！＞ 優秀な成績を残した社員や店舗には表彰制度もあるので、みんなで協力し合いながら目標を達成しましょう！ ＜埼玉エイブルHPも公開中！＞ 埼玉エイブルの特徴や社員インタビューを公開しています！ 「埼玉エイブル」で検索いただき、応募の前にぜひご確認下さい。
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休日・休暇
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年間休日：107日
■シフト制／月6日～最大月12日休み ※会社カレンダーによる
■年末年始休暇
■GW休暇
3日間
■夏季休暇
2日間
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
※取得実績、多数あり！
■育児休暇
※取得実績、多数あり！（男性育休実績もあります！）
■介護休暇
※シフトの調整次第で5日以上の連休取得も可能！
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社員インタビュー
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■上司／金井さん／【入社理由は？】
就職活動中は不動産業界や銀行、金融機関を検討していました。なかでも不動産業界は年功序列ではないという点が魅力的で、給与面が決め手となってエイブルに入社しました。
■上司／金井さん／【仕事のやりがいは？】
インセンティブ制度があるおかげで、頑張った分しっかり評価してもらえることが大きなモチベーションになっています。店長としてさらにマネジメント力を磨き、年収1000万円の目標を達成したいです。
■上司／金井さん／【埼玉エイブルのいいところは？】
人間関係がよく、働きやすいところです。営業、事務員、パートさんみんな仲が良く、コミュニケーションが円滑なので仕事も進めやすいです。たまに集まって飲みに行くこともありますよ。
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取材レポート
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■会社・事業の優位性は？
【埼玉エイブルとは？】老舗企業の改革をリードする精鋭集団
初めてのひとり暮らしで不安そうだった方が、最後には明るい表情で「新生活が楽しみです！」と言ってお帰りになったとき。「○○さんでよかった！」「エイブルに来てよかった！」と言っていただいたとき。お客さまに無事ご成約いただけて、店舗スタッフみなさんが一緒に喜んでくれたとき。……達成感や嬉しさを感じられる場面が多く、やりがいに溢れている仕事です！ぜひ、あなたらしくのびのびと活躍してください。
お客さまのご要望をそのまま受け止めるだけでなく、お部屋探しのプロとして的確な提案力が求められます。加えて、オーナーさまへのご提案には多くの業界知識が必要なことも。埼玉エイブルでは地域密着型のサービスを強みにしています。お客さま・オーナーさま双方に満足いただけるよう、積極的な姿勢で担当エリアの周辺情報・物件情報などを習得していく必要があるでしょう。
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