建築施工管理（リフォーム・住宅内装・インテリア）

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仕事内容

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【京都】リフォーム施工ディレクター◆積算～現場管理など◆賃貸経営総合プロデュース企業／報奨金制度充実

～成長を続ける賃貸経営総合プロデュース企業／施工管理に専念できる分業体制とDX化を推進／報奨金制度あり／賃貸マンションのリフォーム・リノベーション工事担当～ ■業務内容： 賃貸マンションのリフォーム・リノベーション工事を中心とした施工管理業務をお任せします。 ＜案件規模＞ ◇予算：300万円～3,000万円程度 ◇工期：1週間～半年程度 同時に3～10件程度の現場を担当し、以下の業務を行っていただきます。 ◇積算・見積作成 ◇施主や営業担当との打ち合わせ ◇工程管理・安全管理 ◇入居者および近隣住民への対応 ◇各種検査への対応 ◇提出書類の作成 ◇アフターメンテナンス対応 ◇職人や資材の手配、単価交渉（管理する職人は約10名） ◇その他、会社が指示する業務 また、安全管理を重要視しており、2週間に1回の頻度で安全ミーティングを実施しています。 ■案件例： 大規模改修工事／外・内壁の塗装工事／防水・タイル工事／クロスの貼り替えから間取りの変更／設備の入替え／エクステリア関連等 ■働く魅力： ＜働き方改善への取り組み＞ ◇書類作成や原価管理は専門部署が担当しているため、施工管理担当者は現場管理や巡回業務に専念できる体制を整えています。 ◇複数の現場を並行して管理するためのシステム（アプリ）を導入しており、将来的には完全なペーパーレス化を目指しています。 ＜報奨金制度あり＞ ◇担当案件の規模に応じてインセンティブを支給 ◇工事完了ごとに報奨金を支給 ■当社について： ◇マンション・戸建て・アパートなどの賃貸用不動産を所有するオーナー様に対し、入居率向上や収益改善を目的とした経営コンサルティングから、工事施工、アフターフォローまでをワンストップで提供しています。グループ会社との連携も活発で、賃貸経営に関するさまざまな課題を自社内で一貫して解決できる体制を構築しており、賃貸経営の総合プロデュースを担っています。 ◇2021年12月に設立20周年を迎え、「三か年50億企業」を目標に掲げ、法人・官公庁向け営業の強化や新規支店の展開を進めています。それに伴い、今年度中に大幅な増員を予定しており、現在まさに成長を続けている企業です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 建築施工管理経験（リフォーム経験がない方も大歓迎） ■歓迎条件： 建築施工管理技士の資格をお持ちの方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：普通自動車免許第一種、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 京都支店 住所：京都府京都市中京区饅頭屋町617 六角長谷ビル4F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：120分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 変更無

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給与

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＜予定年収＞ 420万円～630万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,000円～350,000円 固定残業手当/月：70,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,000円～420,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年2回 ■賞与実績：年2回（7／12月）＋決算賞与（業績による） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：30,000円まで 社会保険：各種保険は整っています。 ＜定年＞ 65歳 なお、60歳以上で時短制度適用可。週休3日へ変更可 ＜教育制度・資格補助補足＞ 【資格取得支援制度】一級建築士や1級建築施工管理技士の資格取得にかかる受講料や受験料、登録料、建築士定期講習費用などを会社負担します(規定あり) ＜その他補足＞ 【資格手当(月額)】■建築士／1級：5万円、2級：1万5,000円■建築施工管理技士／1級：2万5,000円、2級：1万円 【報奨金】毎月支給しているインセンティブです。対応案件の規模に応じて支給しています。

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 週休2日制（月に1～2回土曜出勤あり/休日出勤の場合は振替取得必須） 祝日,GW休暇,夏季休暇,年末年始休暇,慶弔休暇,産前・産後休暇,育児休暇