Kevin Sebastián Díaz

ADMINISTRADOR OPERATIVO/ADMINISTRATIVO CONDOMINAL

Talento

San Juan de Aragón Segunda Sección, Ciudad de MéxicoMiembro desde 4 de julio de 2023

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Sobre mí

Administrador operativo / administrativo de residenciales de lujo, con 7 años de experiencia en el ramo condominal, constancia ante procuraduría social, dominio de plataformas de control condominal como vivook y casandra, 70% de Excel y paquetería office en general, experiencia en supervisión y coordinación de proveedores y personal.

Experiencia

Portika Polanco. (actual)

Supervisor operativo, responsable de 5 Torres, supervisión y coordinación de proveedores y personal, arqueos de caja chica, facilitar la organización del condominio, procesos ante procuraduría social, atender quejas y emergencias de residentes, oportunidades de mejora del edificio, mediar conflictos entre residentes, apoyo en elaboración de reportes financieros, elaboración de convocatorias y minutas de asambleas, cobranza morosos y pago a proveedores, elaboración de planes de trabajo, actualización de saldos plataformas de control condominal (vivook / casandra).

ADMINISTRADOR EXTERNOTORRE G PARQUE SAN ANTONIO.

Administrador externo, 239 departamentos, supervisión de personal y proveedores, planeación, organización y ejecución de la operación con base a los requerimientos del edificio, elaboración de reportes financieros, posición bancaria, vivook, recibos de pago, estados de cuenta, arqueos de caja chica, recuperación de cartera vencida, organizar y coordinar el funcionamiento óptimo de las áreas del condominio, seguimiento a solicitudes tanto del personal como de los propietarios para garantizar la eficiencia y cumplimiento de los procedimientos. (2 años)

HOCKER ADMINISTRACION DE INMUEBLES

Gerente Operativo, a cargo de 5 condominios, jefe directo Fernando Rosas., (Supervisión la ejecución del programa de trabajo de las áreas comunes, ejecución y seguimiento a las estrategias de cobranza definidas, recepción y entrega de áreas comunes, entrega y seguimiento a reportes generales,

recorridos diarios, para evaluar la calidad de los trabajos de limpieza, vigilancia, mantenimiento y jardinería, propuestas de mejora en procesos operativos para generar un ahorro al inmueble, supervisión de la asistencia y puntualidad de colaboradores, así como el cumplimiento y desempeño de los mismos.)

GRUPO ADCCO

Sub Gerente de administración, Be Gran Alto Polanco torre 2, Portika Polanco. Leopoldo Muller. Manuel González. (Conciliaciones bancarias, manejo de Aspel Coi, pólizas ingreso/egreso, diarios, cheques, elaboración de minutas, ejecución de estrategias de cobranza, recuperación de cartera vencida, elaboración de reportes financieros, Excel intermedio.)

ARCANO ADMINISTRACIONES.

Administrador Jr. Citta san Jerónimo torre B, Jonathan Carpio (1ro de enero 2018 al 29 de marzo 2018, conciliaciones bancarias, reportes financieros, egresos/ingresos, control de proveedores, elaboración de planes de mantenimiento, supervisión de personal, manejo de Excelintermedio)

HARMONY ADMINISTRACION DE INMUEBLES S.A. DE C.V.

Ejecutivo de cuenta. Aux. Contable. Omar Nápoles, Manuel Anzures (1ro de junio 2016 a 30 de septiembre 2017, manejo de Aspel Coi, pólizas de ingreso/egreso, diarios, reporte de auxiliares, balanza y libro mayo, elaboración de reportes financieros, recuperación de cartera vencida,cotizaciones, Excel intermedio).