Miriam Herbas

Bachiller en Arquitectura y Urbanismo con más de 4 años de experiencia en Supervisión y control de Calidad en Obra; y con gran interés en el desarrollo técnico de proyectos. Consto de conocimientos de herramienta pragmática Lean Construcción y Sperant, que me permiten ser un gran aporte a la organización. Me considero una persona con capacidad para trabajar en equipo, con actitud proactiva y compromiso profesional.

COORDINADORA DE POSTVENTA at INMOBILIARIA GRUPO TYC (2026-02 – 2026-06)

• Coordinar con el área comercial la habilitación oportuna de los inmuebles según los pedidos y requerimientos de los clientes.
• Evaluar y gestionar cotizaciones de trabajo para servicios de posventa, optimizando los costos de reparación.
• Gestionar y resolver observaciones de entrega y postventa de propietarios críticos asegurando el cumplimiento legal y normativo ante indicio.
• Supervisar las visitas técnicas de proveedores y contratistas para el levantamiento eficiente de observaciones en los departamentos.
• Planificar, programar y hacer seguimiento al cronograma de entrega de departamentos habilitados a los propietarios.
• Administrar y validar los pagos, valorizaciones de contratistas y la devolución de fondos de garantía (F.G.)
• Emitir, actualizar y hacer seguimiento a las órdenes de servicio y documentación del área.

COORDINADORA DE POSTVENTA at INMOBILIARIA GRUPO TYC (2026-02 – 2026-06)

Logros

• Logre el 90% de efectividad en la entrega de departamentos habilitados y entregados en las fechas programadas mediante un riguroso seguimiento con el área comercial y técnica.
• Incremente la satisfacción del cliente en postventa del 75% al 89 % a través de auditoria de atención personalizada.
• Optimice el tiempo promedio de levantamiento de observaciones técnicas de 20 a 15 días hábiles en total
• Reducción de costos de reparación en un 15% mediante la negociación rigurosa de cotización y valorizaciones.

ASISTENTE DE PROYECTOS at INFOPRI SAC (2024-05 – 2024-11)

• Gestión y desarrollo del Planteamiento y Diseño de planos de Anteproyecto de viviendas unifamiliar, Multifamiliar y Vivienda –Comercio.
• Redacción técnica de Memorias Descriptivas de Arquitectura y Seguridad.
• Diseño de Visualización en 3D de los Anteproyectos.
• Seguimiento y control de los entregables para su ejecución en obra.

ASISTENTE DE PROYECTOS at INFOPRI SAC (2024-05 – 2024-11)

Logros

• Implementé un sistema de control de versiones para anteproyectos y proyectos, garantizando el uso de la información técnica más actualizada durante el desarrollo y ejecución.
• Coordiné las revisiones técnicas preliminares de anteproyectos y proyectos por especialidad, optimizando su presentación para la evaluación de los supervisores responsables

ASISTENTE TECNICO DE ARQUITECTURA at CONSULTORIA WILLIAM ADOLFO ALARCON (2021-01 – 2024-02)

• Supervisión de obra en partidas de arquitectura (acabados secos y húmedos) en instituciones educativas de nivel inicial y primaria.
• Compatibilización de planos arquitectónicos con especialidades como estructuras, instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, ACI, telecomunicaciones y seguridad.
• Cálculo y análisis de metrados y presupuestos para partidas de arquitectura.
• Desarrollo y armado de expedientes técnicos para licencias de edificación (modalidades A, B, C y D), conformidad de obra, declaratoria de fábrica, licencia de funcionamiento e ITSE.
• Gestión de expedientes de saneamiento físico-legal, incluyendo declaratoria de fábrica e independización para SUNARP.
• Compilación y presentación de dossieres de calidad para entrega final de obra.
• Diseño y visualización arquitectónica en 3D utilizando SketchUp, Revit Architecture, Lumion y Photoshop.

ASISTENTE TECNICO DE ARQUITECTURA at CONSULTORIA WILLIAM ADOLFO ALARCON (2021-01 – 2024-02)

Logros

• Coordiné y administré la documentación técnica de los proyectos arquitectónicos, asegurando su correcta distribución a la Oficina Técnica.
• Diseñé e implementé un plan de monitoreo para la etapa de acabados secos en la ampliación de primaria del Colegio Villa María La Planicie.

Bachiller in Arquitectura y Urbanismo – UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL (2015 – 2019)