Anna Tur

Specjalista w obszarze nieruchomości z doświadczeniem na rynku komercyjnym jak i mieszkaniowym, z doświadczeniem w zarządzaniu nieruchomościami oraz w najmie lokali, po stronie właściciela jak i najemcy. Urodzona optymistka twardo stąpająca po ziemi. Lubię współpracę. Poszukuję dalszego rozwoju osobistego.

Kierownik ds. administrowania nieruchomościami - SPAR sp. z o.o. - Poznań

(2019-01)

• Koordynacja działań związanych z wykonywaniem postanowień umów najmu i podnajmu lokali przeznaczonych na supermarkety
• Utrzymywanie relacji z właścicielami lokali oraz najemcami - weryfikacja nieprawidłowości, analiza problemów, ustalenie odpowiedzialności, poszukiwanie rozwiązań w sytuacjach trudnych
• Uczestniczenie w działaniach związanych z rozwojem sieci oraz renegocjacją umów najmu
• Przygotowywanie umów najmu, podnajmu, aneksów
• Zarządzanie nieruchomościami własnymi Spółki, w tym w procesie due dilligence przed sprzedażą, reprezentowanie przed urzędami
• Zatwierdzanie faktur kosztowych związanych z najmem lokali - czynsze, media
• Zapewnienie i optymalizacja umów na dostawę mediów dla lokali
• Kierowanie grupą zakupową energii elektrycznej dla ok. 20 punktów poboru - oferty, wybór sprzedawcy, zawarcie umów, renegocjacja
• Przygotowywanie zestawień, budżetów w zakresie kosztów najmu
• Zapewnienie Facility Managera dla budynku centrali (wybór, umowa, współpraca)
• Kierowanie pracą podległego zespołu (aktualnie zredukowany)

Starszy specjalista ds. Nieruchomości - Piotr i Paweł S.A. / Grupa Piotr i Paweł sp. z o.o. - Poznań

(2011-08 - 2018-12)

• Zapewnienie realizacji postanowień umów najmu i podnajmu lokali użytkowych – kontakty z właścicielami nieruchomości oraz z podnajemcami, prowadzenie korespondencji we wszelkich sprawach związanych z realizacją umów
• Weryfikacja kosztów najmu lokali w świetle zawartych umów (czynsze, media)
• Dbałość o optymalizację eksploatacji lokali, wymagane zabezpieczenia umów
• Zlecanie obciążeń za czynsze podnajmu i z innych tytułów z umów podnajmu lokali (w tym rozliczanie mediów)
• Negocjacje i przygotowywanie umów z podnajemcami lokali/powierzchni handlowych, wydanie i odbiór lokali
• Udział w pracach grupy projektowej organizującej grupę zakupową energii elektrycznej

Specjalista ds. Eksploatacji Nieruchomości - Piotr i Paweł Zachód sp. z o.o. - Poznań

(2008-11 - 2011-08)

• Zarządzanie centrum handlowym "Piotr i Paweł" przy ul. Promienistej 160 w Poznaniu, GLA 4,7 tys. m2 - zadania property managera oraz leasing managera (umowy najmu, podnajmu, codzieniny kontakt z najemcami, obsługa najemców miejsc parkingowych, rozliczanie kosztów eksploatacji, zlecanie fakturowania, weryfikacja kosztów, zlecanie przeglądów, napraw, konserwacji, innych usług związanych z funkcjonowaniem obiektu)
• Zadania specjalisty ds. nieruchomości tożsame z wykonywanymi później w Piotr i Paweł S.A.

Kierownik działu wspólnot mieszkaniowych i zarządca nieruchomości - Nieruchomości Wielkopolski-Zarządzanie sp. z o.o. - Poznań

(2003-05 - 2008-10)

Obowiązki i zadania analogiczne jak na stanowisku zarządcy plus kierowanie kilkuosobowym zespołem i wsparcie zarządu spółki w pozyskiwaniu nowych klientów.

Zarządca nieruchomości - Nieruchomości Wielkopolski sp. z o.o. - Poznań

(2001-01 - 2003-04)

Funkcja zarządcy prowadzącego kilkunastu wspólnot mieszkaniowych oraz budynków o innej formie własności (kamienice czynszowe, właściciele instytucjonalni)

• Kontakty z właścicielami we wszelkich sprawach nieruchomości, korespondencja
• Przygotowywanie i przeprowadzanie zebrań
• Sprawozdawczość, budżetowanie
• Regularne inspekcje nieruchomości
• Zlecanie przeglądów technicznych oraz prac konserwacyjnych i remontowych oraz kontrola ich wykonania

Magister - Zarządzanie i Marketing - Akademia Ekonomiczna w Poznaniu (obecnie Uniwersytet Ekonomiczny) (1996-10 - 2000-12)

Liceum Ogólnokształcące nr II w Poznaniu (1992 - 1996)