คเณศ อนุรัตน์

ข้าพเจ้าออกมาช่วยดำเนินธุรกิจครอบครัว ปัจจุบันธุรกิจเสร็จสิ้นเรียบร้อยแล้ว จึงกลับมาทำงานประจำของตัวข้าพเจ้าเอง

คเณศ อนุรัตน์

081-9249855

ผู้จัดการบริหารศูนย์การค้าบริษัท สินธรณี พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด( ศูนย์การค้าวิคตอเรีย การ์เด้นส์ ), Jun 2023 - Apr 2024เงินเดือน: 60,000 THB/เดือน

ลักษณะธุรกิจ- บริหารการจัดเก็บรายได้ ควบคุมค่าใช้จ่าย วางแผนควบคุมการปฏิบัิตงานของทุกส่วนงาน แก้ไขปัญหา ให้คำปรึกษาทีมงาน พัฒนาศูนย์การค้าให้เกิด Traffic ที่ดี

• บริหารจัดทำและควบคุม Budget ประจำปี ให้อยู่ในงบประมาณที่ตั้งไว้ KPI
• ควบคุมกระบวนการบริหารพื้นที่เช่า ขายพื้นที่ ส่งมอบพื้นที่ รับคืนพื้นที่ ฯลฯ
• บริหารจัดการ วางแผนการปฏิบัติงาน กำหนด TOR งานด้าน Outsource จ้างบริการงานในส่วนงาน แม่บ้าน รปภ. ช่าง คนสวน พนักงานขับรถกอล์ฟ บริการรับรถ
• ควบคุมบริหารการปฏิบัติงานศูนย์การค้าฯ งานอาคารสถานที่ งานร้านค้าสัมพันธ์ ผู้เช่า ส่งมอบพื้นที่ รับคืนพื้นที่ งานเคลมประกัน ควบคุมการชำระค่าเช่าให้ตรงเวลา งานเอกสารทั้งหมด
• ควบคุมการเบิกจ่ายสินค้า วัสดุสิ้นเปลือง ภายในศูนย์ให้เพียงพอต่อการใช้งาน
• วางแผนงานการจัดกิจกรรม อีเว้นท์ ให้เหมาะสม และ พัฒนาธุรกิจคิด วิเคราะห์เพื่อ เพิ่ม Traffic สร้างจุดแข็งให้กับศูนย์การค้าฯ
• ควบคุมตรวจสอบ Time Atendance พนักงานทั้งหมด ให้ถูกต้องตาม TOR
• ปรับปรุง ซ่อมแซม บำรงรักษา อาคารสถานที่ และเครื่องจักร อุปกรณ์ทรัพย์สินภายในศูนย์การค้าฯ ให้พร้อมใช้งานอย่างสมบูรณ์

ผู้จัดการศูนย์การค้าศูนยการค้าเดอะคริสตัล เอสบี ราชพฤกษฺ, Feb 2017 - May 2023เงินเดือน: 60,085 THB/เดือน | ผู้ใต้บังคับบัญชา: 50

ความรับผิดชอบหลัก- บริหารจัดทำและควบคุม Budget ประจำปี ให้อยู่ในงบประมาณที่ตั้งไว้ KPI

• ควบคุมกระบวนการบริหารพื้นที่เช่า ขายพื้นที่ ส่งมอบพื้นที่ รับคืนพื้นที่ ฯลฯ
• บริหารจัดการ วางแผนการปฏิบัติงาน กำหนด TOR งานด้าน Outsource จ้างบริการงานในส่วนงาน แม่บ้าน รปภ. ช่าง คนสวน พนักงานขับรถกอล์ฟ บริการรับรถ
• ควบคุมบริหารการปฏิบัติงานศูนย์การค้าฯ งานอาคารสถานที่ งานร้านค้าสัมพันธ์ งานเคลมประกัน ควบคุมการชำระค่าเช่าให้ตรงเวลา งานเอกสารทั้งหมด

วางแผนงานการจัดกิจกรรม อีเว้นท์ ให้เหมาะสม และ พัฒนาธุรกิจคิด วิเคราะห์เพื่อ เพิ่ม Traffic สร้างจุดแข็งให้กับศูนย์การค้าฯ

• ควบคุมตรวจสอบ Time Atendance พนักงานทั้งหมด ให้ถูกต้องตาม TOR
• ปรับปรุง ซ่อมแซม บำรงรักษา อาคารสถานที่ และเครื่องจักร อุปกรณ์ทรัพย์สินภายในศูนย์การค้าฯ ให้พร้อมใช้งานอย่างสมบูรณ์และปลอดภัน
• ประสานงานหน่วยงานราชการ ในทุกส่วนงาน อาทิเช่น ตำรวจ อบต. กรมทางหลวง ฯลฯ
• กำหนดและควบคุมกฏระเบียบศูนย์การค้าฯให้เหมาะสม เป็นไปตามนโยบายของศูนย์การค้าฯ
• วางแผนงานด้านบริการ ในทุกส่วนงาน ให้ลูกค้าเกิดความพึงพอใจสูงสุดและกลับมาใช้บริการต่อเนื่อง

ผู้จัดการศูนย์การค้าบริษัท สัมมากร ดีเวลลอปเม้นท์, Dec 2014 - Dec 2015เงินเดือน: 30,000 THB/เดือน | ผู้ใต้บังคับบัญชา: 30

ความรับผิดชอบหลัก

ดูแลความเรียบร้อยในศูนย์การค้าโดยรวม ควบคุมดูแลการปฏิบัติงานของพนักงานจ้างเหมา แม่บ้าน รปภ คนสวน การประสานงานร้านค้าดูแลทั้งหมด ขายพื้นที่เช่า รับมอบพื้นที่ ส่งคืนพื้นที่ กฏระเบียบศูนย์การค้า ควบคุมการจัดงานอีเว้นท์ ดูแลประสานงานศูนย์การค้าและ งานอาคาร ควบคุมการเบิกจ่ายสั่งซื้ออุปกรณ์ทั้งหมด นำเสนอพิจารณาปรับปรุง พัฒนาบริเวณโดยรอบศูนย์การค้า

มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช ปริญญาตรีสาขา การจัดการ, การจัดการทั่วไปปีที่สำเร็จการศึกษา: 2008|GPA: 2.3