物业工程经理

岗位职责： 1. 负责大厦强电、弱电、空调、给排水、消防等系统日常巡检、维护与保养，确保设备完好率不低于98% 2. 统筹日常报修响应，组织疑难工程问题处理，设备突发故障时快速指挥抢修，确保故障恢复时间不超过4小时 3. 制定年度、季度维修保养计划，编制工程预算，控制能耗与维修成本，实现年度能耗成本降低5%以上 4. 管理工程部团队，负责工作安排与绩效考核，协调与业主、外包单位及政府职能部门关系 5. 建立设备台账、操作规程及安全管理制度，监督执行情况，确保工程管理标准化覆盖率100% 任职要求： 1. 大专及以上学历，电气工程、暖通空调、机电一体化等相关专业，持相关工程类中级及以上职称或资格证书 2. 8年以上物业工程管理经验，其中3年以上同等岗位经验，具备大型商业综合体或甲级写字楼工程管理背景 3. 精通强电、弱电、空调、给排水、消防等系统运维流程，熟悉物业工程相关法律法规及行业标准 4. 具备优秀的团队领导能力与跨部门协调能力，能有效管理10人以上工程团队，具备较强的成本控制意识 5. 持有高低压电工证、特种设备管理证（电梯/消防）者优先，具备良好的应急处理能力和服务意识。