Perez Ariza

Ingeniero Civil con más de 25 años de trayectoria senior liderando el ciclo completo de construcción, control de costes e infraestructura hotelera, comercial y residencial. Especialista en Planeamiento Estratégico y Control de Presupuestos (Gatekeeper), con un historial probado auditando y gestionando proyectos de alta escala para marcas internacionales como Meliá Hotels International y Hard Rock. Experto en mitigación de desviaciones financieras en tiempo real, gestión contractual (CAPEX/OPEX), optimización de recursos y dirección de equipos multidisciplinarios bajo estándares de lujo.

Residente permanente en la zona Este de RD, con movilidad propia y disponibilidad inmediata.

Asesor de Servicios Técnicos y Gestión de Activos - Meliá Hotels International - Cuba

(2024-04 - 2024-08)

• Lideré la supervisión, planificación y ejecución del plan maestro de mantenimiento correctivo y preventivo para la infraestructura, equipos críticos y áreas comunes de las propiedades hoteleras.
• Audité el cumplimiento de los estándares internacionales de calidad y marca de la cadena Meliá.
• Eje de control presupuestario del área técnica, optimizando los recursos asignados y coordinando la capacitación y evaluación de desempeño de los equipos operativos.

Ingeniero Residente — Director de Proyectos y Control de Costes - Proyectos Independientes - Bávaro - Punta Cana, RD

(2017-01 - 2024-12)

• Hotel Grand Bávaro Princess: Gestioné el presupuesto y coordiné la ejecución de la obra civil para el nuevo edificio de 140 habitaciones, además de la construcción civil del área técnica de Chiller A/A.
• Hard Rock Hotel & Casino: Dirigí la remodelación de áreas críticas (Casino, habitaciones, pasillos, balcones y lobby), supervisando trabajos de alta precisión en sheetrock, ebanistería, redes eléctricas y acabados finales.
• Constructora Noval: Responsable del control de costos y la planificación de cronogramas semanales, asegurando los márgenes de rentabilidad de sus desarrollos residenciales.
• Infraestructura Hotelera y Comercial: Supervisé obras llave en mano de acabados (Sheetrock/Plycem) para marcas y ubicaciones prime como Hotel Circle By Meliá, Villas Los Establos (Cap Cana), Banca Privada (Santo Domingo) y oficinas comerciales de alta gama.

Director Ejecutivo / General Manager - Construwall C.A. - Venezuela

(2014-01 - 2017-01)

• Lideré de manera integral la empresa dedicada a la comercialización de materiales de construcción y gerencia de proyectos de edificación y remodelación residencial, comercial y hotelera.
• Estableció el control financiero institucional, reduciendo pérdidas mediante un estricto control de gastos, optimización de inventarios y gestión de cuentas (CxP/CxC).

Presidente / Gerente General - Deco-Klass C.A. - Venezuela

(2001-12 - 2014-12)

• Fundé y dirigí la operación comercial y técnica de la compañía, liderando la cadena de suministro, cubicación de materiales en obra, negociación con proveedores y la facturación general de proyectos de acabados de construcción.

Gerente de Zona / Operaciones - Distribuidora Power Lub C.A. - Venezuela

(1998-03 - 2001-11)

• Coordiné la cadena de suministro, facturación y la supervisión directa de despachos y logística. Lideré el desarrollo e incremento de la cartera de clientes de la región.

Supervisor de Obras e Inspección Técnica - Topografía El Tigre C.A. - Venezuela

(1996-07 - 1998-02)

• Responsable del control de partidas y mediciones de campo en la construcción de locaciones, plantas y estaciones petroleras, asegurando la precisión topográfica y el mantenimiento de pozos.

Gerente de Operaciones y Estimación de Costes - Decoraciones Evelyn C.A. - Venezuela

(1989-05 - 1996-07)

• Dirigí las remodelaciones de infraestructura física para las distintas gerencias y residencias de PDVSA San Tomé, abarcando movimiento de tierras, obras de concreto y urbanismo.
• Lideré las licitaciones públicas y privadas, elaboración de presupuestos, análisis de precios unitarios (APU) y la supervisión de acabados finales y carpintería de gran escala.

Ingeniero Civil - Ingeniería Civil - Universidad Santiago Mariño (1999-12)

Estudios Avanzados - Topografía - Instituto Técnico Pin-mar (1996-12)