商办租售经理

岗位职责： 1. 负责写字楼等商办物业的招商、租赁及销售工作，制定租售拓展计划，完成租售指标。 2. 挖掘客户资源，接待来访、咨询客户，商务洽谈、带看，跟进客户需求，输出方案、报价，促成签约。 3. 维护中介渠道、企业服务商、产业机构等合作渠道，做好渠道赋能、信息同步、佣金对接，拓宽客户来源。 4. 跟进租赁合同、认购文件洽谈，核对租金、物业费、免租期、装修期等条款，跟进合同审批、回款跟进。 5. 对接意向客户、入驻企业，跟进进场、装修、交付相关事宜，协同营运、工程等岗位处理前期入驻问题。 6. 调研区域商办市场行情、竞品价格、空置情况，定期输出市场分析，调整租售策略与定价建议。 7. 做好客户台账、跟进记录、空置台账管理，定期统计带看、意向、成交、回款数据，输出报表。 8. 维护已签约企业客户关系，了解企业扩租、续租、搬迁需求，挖掘续租、扩租及转介绍机会。 任职要求： 1. 大专及以上学历，市场营销、房地产、工商管理相关专业优先。 2. 5 年及以上商办 / 写字楼租售、招商经验，有成熟渠道资源优先。 3. 熟悉商办全周期租赁流程、合同核心条款及市场定价逻辑，可独立完成客户接待、商务洽谈并推动签约落地。 4. 具备渠道开发维护能力，客户敏感度高，善于挖掘企业客户需求。 5. 目标感强，抗压能力好，可自主安排外勤带看，具备良好商务沟通能力。 6. 熟悉本地商办市场，有标杆商业或产业项目租售经验优先。